王卫红律师,女,湖北建祥升律师事务所高级合伙人、中共党员,中南财经政法大学法律硕士知识产权专业,四级律师,现任武汉市律师协会婚姻家事专业委员会委员、武汉市律师协会公司专业委员会委员、武汉市司法局社区律师、社区法律顾问、公司常年法律顾问,曾任人民法院调解员、交通大队驻队律师等... 详细>>
律师姓名:王卫红
联系电话:180 8669 3390
执业律所:湖北建祥升律师事务所
联系地址:武汉市武昌区昙华林路202号南国.昙华林A3栋(泛悦中心写字楼A座)1002-1006室
营业执照不可以过户,注册6个月以上的营业执照就能贷款,只是这样的企业必须要注册在一定规模的市场内,市场方要出具经营两年的证明才可以。
有的银行要求必须注册1至2年,而外资银行一般要求比较高,必须成立满三年以上,才能准入,这就是硬性条件。
如果是过户企业,法人变更必须满一年以上可以申请。
个体户营业执照同样可用于贷款,条件包括:
1.经营项目超过一年且通过工商审核;
2.贷款人需具备完全民事行为能力和常住户口;
3.必须有足够的还款能力,包括近半年银行流水账;
4.信用记录良好,拥有稳定收入和固定经营场所。
《个人贷款管理暂行办法》的相关条款为个体户贷款提供了具体的操作指南和条件,确保了贷款过程的合法性和公正性。
贷款还清后,过户并不是立即就能完成的。一般需要约7个工作日来办理过户手续。
业主需准备贷款合同、购房合同、还款记录等文件,并从还款银行获取贷款清偿证明。然后,携带产权人身份证、户口本等资料到房管局办理换证业务。
根据《城市房地产转让管理规定》第七条,房地产转让应当依照特定程序办理,确保了过户过程的合规性。
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